Chișinău a avut în această primăvară cea mai intensă perioadă de tranzacții cu apartamente din ultimii cinci ani. Aproape 7 500 de locuințe au fost cumpărate sau înregistrate în trimestrul al doilea, iar o parte importantă dintre tranzacții vizează apartamente care încă nu sunt gata.
Datele au fost prezentate de expertul în politici economice Veaceslav Ioniță, de la IDIS „Viitorul”. Potrivit acestuia, în primele șase luni ale anului, numărul achizițiilor de apartamente în capitală a ajuns la 14 700.
Pentru prima dată, datele furnizate de Cadastru includ și tranzacțiile cu apartamente aflate în construcție. Din cele 7 500 de tranzacții înregistrate în Chișinău în perioada aprilie-iunie, aproximativ 2 500 vizează locuințe nefinalizate, relatează IPN.
Potrivit lui Veaceslav Ioniță, pe lângă principalele tipuri de tranzacții de pe piața imobiliară – cumpărarea directă, achizițiile prin credit ipotecar și înregistrarea locuințelor noi – statisticile includ acum și tranzacțiile pentru apartamente aflate în construcție.
O altă schimbare remarcată de expert este ponderea tranzacțiilor realizate online, care reprezintă aproape jumătate din total. Acestea au devenit posibile după modificarea legislației la sfârșitul anului 2024, însă până acum nu erau reflectate în statisticile privind piața imobiliară.
Veaceslav Ioniță susține că lipsa acestor tranzacții din statistici a creat impresia că piața imobiliară din Chișinău s-a prăbușit în 2025. În realitate, piața s-a diminuat cu aproximativ 20%, însă scăderea a fost mai mică decât sugerau datele inițiale, deoarece acestea nu includeau tranzacțiile online.
