Propunerile incluse în politica fiscală pentru anul 2027 provoacă îngrijorări în sectorul imobiliar. Uniunea Agențiilor Imobiliare avertizează că majorarea unor taxe și eliminarea unor facilități fiscale ar putea pune presiune suplimentară pe cumpărători și vânzători și ar putea afecta accesul la locuințe. Ministerul Finanțelor susține însă că măsurile urmăresc simplificarea sistemului fiscal și reducerea excepțiilor.
Reprezentanții sectorului susțin că, într-un context în care accesul la locuințe rămâne dificil, noile măsuri fiscale ar putea accentua presiunea asupra cumpărătorilor și vânzătorilor și ar putea încetini și mai mult activitatea de pe piață, transmite IPN.
Printre propunerile contestate se numără eliminarea scutirii de 50% la impozitarea câștigului de capital și introducerea unui impozit de 15% aplicat diferenței dintre prețul de cumpărare și cel de vânzare al locuinței. De asemenea, sunt vizate limitarea scutirii pentru locuința de bază și eliminarea unor scutiri de TVA pentru livrarea și închirierea locuințelor.
Potrivit Uniunii Agențiilor Imobiliare, aceste schimbări ar putea contribui la creșterea costurilor și la reducerea numărului de tranzacții pe piața imobiliară.
De cealaltă parte, Ministerul Finanțelor afirmă că reforma are drept obiectiv simplificarea sistemului fiscal și reducerea numărului de excepții. Potrivit notei informative care însoțește proiectul, actualul sistem de TVA, bazat pe cote și scutiri multiple, generează inechități și distorsiuni economice, iar autoritățile propun un tratament fiscal mai uniform.
Uniunea Agențiilor Imobiliare solicită organizarea unor consultări suplimentare înainte de aprobarea finală a politicii fiscale și susține că impactul asupra pieței și cetățenilor trebuie analizat mai atent.
Consultările publice asupra proiectului politicii fiscale pentru anul 2027 sunt deschise până pe 19 iunie.
