Proprietarii de locuințe și terenuri din Republica Moldova ar putea scoate mai mulți bani din buzunar începând cu anul viitor. Din 2027, impozitele pe bunurile imobiliare ar urma să fie calculate în baza unor valori actualizate, iar primăriile vor fi obligate să stabilească anual cotele de impozitare. În lipsa unei decizii, se va aplica automat cota minimă prevăzută de lege.
Schimbările sunt incluse într-un set de amendamente la proiectul de lege privind simplificarea legislației fiscale și vamale, care au primit avizul Guvernului, transmite IPN.
Potrivit documentului, noile valori estimate ale bunurilor imobile, stabilite în urma procesului de evaluare și reevaluare, ar urma să fie utilizate la calcularea impozitelor începând cu 1 ianuarie 2027.
Modificările vor viza inclusiv apartamentele, casele individuale și terenurile aferente acestora din localitățile rurale, precum și terenurile agricole fără construcții.
O altă prevedere obligă autoritățile publice locale să adopte în fiecare an decizii privind cotele concrete ale impozitului pe bunurile imobiliare.
Secretara de stat a Ministerului Finanțelor, Corina Alexa, a explicat că măsura urmărește să ofere mai multă predictibilitate contribuabililor și să responsabilizeze administrațiile locale.
„În cazul în care autoritățile nu vor adopta o decizie pe partea ce ține de cota concretă a impozitului pe bunurile imobiliare, atunci acestea vor avea obligația să aplice cota minimă, de 0,05% din valoarea bunului imobiliar”, a declarat Corina Alexa.
De exemplu, la o valoare impozabilă de un milion de lei, aplicarea acestei cote ar însemna un impozit anual de 500 de lei. Suma este însă una ilustrativă, întrucât impozitul efectiv va depinde de valoarea estimată a proprietății și de cota stabilită în localitatea respectivă.
Autoritățile precizează că noile reguli nu presupun automat o majorare identică pentru toți proprietarii. În unele cazuri, actualizarea valorii imobilelor ar putea duce la creșterea impozitului, însă documentul nu indică deocamdată cu cât s-ar putea modifica sumele achitate.
Totodată, Guvernul a respins propunerea prin care administrațiile locale ar fi putut stabili cote fără respectarea pragului minim din Codul fiscal. Executivul argumentează că păstrarea acestuia este necesară pentru asigurarea unor venituri stabile la bugetele locale și evitarea unor diferențe prea mari între localități.
